【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺灣電力股份有限公司辦理臺北市南港區(qū)北部儲運中心南港舊址南側(cè)土地都市更新案之招商座談會，此次預(yù)計招商之土地面積為15,628.58平方公尺(約4,727.65坪)。本案土地使用分區(qū)為特定商業(yè)區(qū)(十)，將比照第三種商業(yè)區(qū)使用項目辦理，並可做部分住宅使用，未來除了可以開發(fā)商用不動產(chǎn)長期持有收取穩(wěn)定租金，亦可開發(fā)部分住宅出售獲取合理開發(fā)利潤。爲(wèi)使後續(xù)招商更能貼近市場，臺電公司特於2018年5月3日舉辦招商座談會，期透過聽取潛在投資人的寶貴意見，作為本案擬訂招商模式之重要參考。
 
北部儲運中心南港舊址位於信義計畫區(qū)、內(nèi)湖科技園區(qū)及南港軟體園區(qū)的核心樞紐位置，西側(cè)鄰近未來三鐵共構(gòu)(臺鐵、捷運松山新店線、捷運環(huán)狀線)的松山車站、東側(cè)鄰近南港調(diào)車場開發(fā)案，步行至捷運後山埤站僅需兩分鐘，本案無論是量體規(guī)模、坐落位置、交通條件以及未來發(fā)展，都是臺北市最受矚目的指標(biāo)焦點。隨著鐵路地下化，沿線帶狀的工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型更新，以及南港國家會展中心、國家生技研究園區(qū)、北部流行音樂中心、三井LaLaport商場也將陸續(xù)興建及完工，加上未來南港轉(zhuǎn)運站、基隆輕軌、北宜直鐵完成後，南港車站將匯集高鐵、臺鐵、捷運、輕軌、國道客運成為北臺灣最大交通轉(zhuǎn)運中心。目前政府大型公共建設(shè)及民間投資逐步就位，蛻變中的南港，將成為臺北市未來最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。
 
隨著臺北市土地逐漸稀有，大面積國有土地不處分、不出售之原則下，此次臺電公司釋出的這筆土地，採取都市更新模式來進行招商，且不排除可以與投資人籌組合資公司，共同承擔(dān)開發(fā)風(fēng)險並共享營運利潤，靈活彈性的開發(fā)方式，除可提高開發(fā)商的投資意願，達到活化閒置土地之目標(biāo)，更可以引進民間優(yōu)質(zhì)廠商投資，共同開創(chuàng)雙方最高合作利益。